投資用物件購入資金
借入シミュレーション
投資用物件ご購入のための資金計画のめやすとしてご利用ください。
賃料相場、金利動向の影響を受けますので確定利回りではありません。
あくまでも投資効率のシミュレーションとお考えください。
投資計画
物件価格
万円
月額家賃（想定）
万円
家賃相場を参考にする
予想空室率
％
物件により大差あり
諸経費率
％
諸税を含み概算で１５～２０％
自己資金
万円
借入金額
円
返済期間
年
借入金利
年利
％
標準的な元利均等で計算
予想利回り
返済額/月
円
返済額年計
万円
総返済額
円
年間収入
万円
年間諸経費
万円
年間支出
万円
年間利益
万円
表面利回り
％
実質利回り
％
完済後利回り
％
投資利回り
％