株式会社すむぞうについて

すむぞうの会社概要と業務のご案内です。
株式会社すむぞう・会社概要
設立 平成13年7月
役　員 大井　宗夫
プロフィール 昭和40年9月26日
昭和63年
平成13年7月		 徳島県生まれ
慶応義塾大学商学部卒業。 同年（株）大京入社。
「有限会社すむぞう」設立。
沿　革 平成13年7月　
平成16年5月　		 有限会社すむぞう設立
10,000,000円に増資し、株式会社に組織変更
資本金 10,000,000円
所在地 東京都港区北青山3-12-7　カプリース青山907
ＴＥＬ 03-5778-4630
ＦＡＸ 03-5778-4639
免許等 東京都知事（2）第79967号
所属団体 （社）不動産保証協会
株式会社すむぞう・業務内容

おもな業務

 不動産取引
賃貸 の仲介 賃貸マンション、短期賃貸マンション、賃貸アパート、定期借地権、アパート・マンション（学生）、下宿、貸家、貸駐車場、貸事務所、貸店舗、別荘、貸倉庫、ウィークリーマンスリー の仲介業務 。
お客様のご要望にベストマッチする物件の探索、ご紹介（市場の90％以上の物件から探します）できます。
サービスの強み ・港区、渋谷区、千代田区（青山、渋谷、麻布、六本木、麹町など）の物件については、地元の強みがあります。近隣の環境等については即答できますので遠慮なくおたずねください。
・ 業界の常識をくつがえす仲介手数料です。
◆月額家賃20万円までの物件の場合
ご紹介したお部屋の仲介手数料は、家賃月額の半額となります。
例）月額家賃　7万円のお部屋なら、手数料は3万5000円（消費税別）
◆月額家賃20万円以上（上限なし）の物件の場合
ご紹介したお部屋の仲介手数料は、一律10万円となります。
例）月額家賃　100万円のお部屋でも、手数料は10万円（消費税別）
売買の仲介 新築分譲住宅、新築分譲マンション、中古住宅、中古マンション、店舗、土地、別荘等の売買の仲介。売却物件の価格査定も承ります 。お客様のご要望にベストマッチする物件の探索、ご紹介（市場の90％以上の物件から探します）できます。
サービスの強み 売買の仲介手数料は、物件の価格にかかわらず、一律10万円としています。
その経済効果を 、不動産購入にかかる諸費用シミュレーションでお確かめください。
通常、不動産売買の手数料は、物件価格の　3％＋　6万円　＋消費税　とするのが一般的です。
しかし、これは法律で決められている仲介手数料の上限であり、定額ではありません。すむぞうでは事務手続きの効率化とムダなサービスを省くことで、この価格を実現しました。したがって、契約までの過程、必要書類の作成等をおこたることはありません。
管理業務 アパート・マンション、事務所、倉庫、ビル、駐車場 など賃貸物件の管理業務につきましては無料で承ります。無料ではありますが、設備の補修・点検手配、賃料の回収等、ほぼすべてを行いますのでご心配はありません
費用につきましては賃貸契約時・更新契約時の仲介手数料（月額賃料の半額、もしくは10万円のいずれか低い額）でまかないます。
代行業 家賃回収、損害保険代理
相談・コンサルティング 資産運用、投資、土地活用、不動産トラブル、マンション経営、買替え、建替え